El censo sale del Catastro, y cada papel de la comunidad lo ve quien tú decidas
Escribes la referencia catastral del edificio y Blokky trae del Catastro las viviendas, los locales, los garajes y los trasteros. Tú revisas, añades a las personas y subes los documentos de la comunidad.
El censo
- Del Catastro, planta a planta:
- Blokky usa la información pública del Catastro y tú la revisas antes de darla por buena.
- Free incluye una consulta; los planes de pago, consultas ilimitadas.
- Si el edificio no está bien en el Catastro, generas las viviendas a mano por plantas y puertas.
- Quién es quién: propiedad, usufructo, nuda propiedad y alquiler, con fechas. Cuando se vende un piso, registras el cambio de titular y el historial se mantiene.
- Coeficientes: guardas la cuota de participación de cada inmueble, y otros repartos si los hay (ascensor, garaje). Si no suman 100, Blokky te lo dice.
- Invitaciones por vivienda: cada vivienda recibe su invitación y quien entra queda vinculado a su piso.
- Exportar: el censo se exporta cuando lo necesitas.
Los documentos
- Visibilidad: cada documento con la suya:
- solo la junta;
- la junta y quienes tienen la propiedad, el usufructo o la nuda propiedad;
- todo el edificio.
- Alquiler: quien vive de alquiler ve solo lo que se comparte con todo el edificio.
- Espacio: 1 GB en Free, 10 GB en Esencial y Comunidad, y 50 GB en Pro.
- Qué se guarda: escrituras, estatutos, pólizas, contratos de mantenimiento, actas, certificados de la ITE o la IEE y presupuestos de obra.
La aseguradora pide la póliza y el último recibo del mantenimiento del ascensor. Los dos están en Documentos y los descargas desde el móvil.
Privacidad
Los datos del censo los ven la junta y el administrador de fincas. Cada persona ve su vivienda, no las de los demás. Si alguien deja la comunidad, sus datos se pueden anonimizar.
Preguntas frecuentes
¿De dónde salen los datos del Catastro?
De la información pública del Catastro. Blokky la usa para rellenar el censo y tú la revisas antes de confirmarla.
¿El Catastro dice de quién es cada piso?
No. Trae los inmuebles. Las personas las añades tú o se vinculan solas al aceptar la invitación de su vivienda.
¿Se cuentan los garajes en el precio?
No. El plan cuenta viviendas y locales.